収益物件Ｑ＆Ａ：利回り

収益物件Ｑ＆Ａ

Ｑ.不動産投資の利回りって？
一概には言えませんが、、単純に借入金利３％で家賃収入５％入金となれば、５％ー３％＝２％のプラスです。実質的に自分では金利を払わなくても済むのでローン返済は他人資本の家賃でほとんど返済されることになります。ローン完済後は物件そのものの利回りは物件により変わってきますが、首都圏ですと５％前後のようです。

収益物件Ｑ＆Ａ：利回り

Ｑ.自己資金はいくらで？
Ｑ.節税効果があるって本当ですか？
Ｑ.家賃保証もしてくれる専門業者ってあるのですか？
Ｑ.不動産投資の利回りって？
Ｑ.不動産投資は個人年金より有利？
Ｑ.不動産投資がペイオフ対策へ？
Ｑ.新築物件と中古物件。それぞれのメリット・デメリットはありますか？
Ｑ.投資物件って「間取り」が重要とのことですが、ホントですか？
Ｑ.リスクを背負わない不動産投資ってありますか？