収益物件物件の売買でオーナー様、初心者の方を手助けしてくれる専門家を紹介！

収益物件物件の売買をご検討中の方であれば、「インカムゲイン」と「キャピタルゲイン」という言葉を聞いたことがあるのではないでしょうか？

「インカムゲイン」とは・・・
不動産を購入し、それを運用することで月々に得られる賃料収入などのことで、資産を手放さずに安定して継続的に得られます。
家賃が10万円の物件を運用しているのならば、その10万円が「インカムゲイン」となります。

「キャピタルゲイン」とは・・・
不動産を購入し、それを購入金額以上の値段で売却することで得られる収益のことです。
例えば、不動産を100万円で買って150万円で売れば、50万円が「キャピタルゲイン」です。

バブル期には、地価が上昇し続けたためキャピタルゲインを狙った不動産投資家が多かったのですが、バブル崩壊後は地価が下落したため、インカムゲインで利益を得る不動産投資が主流となってきています。

とはいえやはり、「高く売りたい」し「安く買いたい」のが正直なところ。収益物件の売買をご検討中の方であれば、キャピタルゲインを最初からあきらめたくはないですよね。

そんな時こそ収益物件のスペシャリストの出番です。

収益物件の売買初心者の方は、実際に取引する前に、まず収益物件のプロのノウハウが収録された入門資料や無料ＤＶＤを見てみましょう。
基礎知識なしではインカムゲインを得るなど夢のまた夢！

十分な知識を身につけた方は、実際に全国の収益物件が探せる検索サイトを利用し、インカムゲインが得られるようなおいしい物件を探しましょう。
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複数企業に査定をしてもらったほうが、査定額は高くなる。常識ですね。
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